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दुबई के इन जगहों पर किराए में आई 21 फीसदी तक की कमी

कोरोना वायरस की वजह से सभी देश बुरी तरह प्रभावित हुए हैं साथ ही इस वायरस की वजह से दुनियाभर के सभी सेक्टरों को बड़ा नुकसान भी हुआ है। इसी के साथ इस कोरोना वायरस की वजह से दुबई में मकान मालिकों का बड़ा नुकसान होने की खबर सामने आई है।

दरअसल, कोरोना वायरस की वजह से 2020 तीसरी तिमाही में दुबई में किराए में 21 फीसदी की कमी आई है, क्योंकि किराये की मंडी में इनकम फोर्स में कॉन्ट्रैक्ट काफी बढ़ गया है।

जानकारी के अनुसार, दुबई स्पोर्ट्स सिटी में किराए में Q3 में 20 फीसदी की गिरावट आई है , इसके बाद डबेलैंड (18 फीसदी), द ग्रीन्स और द व्यू (15 फीसदी) और जुमेराह लेक टावर्स (14 फीसदी) शामिल हैं। विला समुदायों में, साल-दर-साल की गिरावट, रीम-मीरा और द विला में डबेलैंड (21 प्रतिशत) और द स्प्रिंग्स और मीडोज (13 प्रतिशत) और जुमेरा विलेज सर्कल (12 प्रतिशत) में देखी गई है।

दुबई के इन जगहों पर किराए में आई 21 फीसदी तक की कमी

वहीँ रियल एस्टेट सलाहकारों का कहना है कि किरायेदारों को बनाए रखने के लिए मकान मालिक किरायेदारों को कम किराए की पेशकश करके और बिना शर्तों की बातचीत करने के लिए तैयार हैं। वहीं इस कोर में अनुसंधान और सलाहकार के प्रमुख प्रथ्यूषा गुर्रापू ने इस मामले को लेकर कहा है कि “यह कई किरायेदारों को उनके वर्तमान परिसर में बने रहने के लिए प्रेरित कर रहा है क्योंकि वे अनिश्चितता और अतिरिक्त चलती लागतों से बचने के दौरान बातचीत पर किराये की बचत हासिल करने में सक्षम हैं।

ऑलसोप एंड ऑलसॉप के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लुईस अलसोप ने कहा कि दुबई में पहले से रह रहे किरायेदारों के लिए, कई ने किराए में कटौती पर बातचीत की है और अन्य ने ऋण-से-मूल्य वृद्धि के लिए प्रेरित अपने पहले घर को खरीदने का फैसला किया है।

लुईस अलसोप ने ये भी कहा है कि हाल के महीनों में, कम प्रवासी दुबई में कदम रख रहे हैं और इसलिए किराये के लेनदेन में गिरावट स्पष्ट हो गई है। हालांकि मुझे लगता है कि Q4 में जाते ही स्थितियों में बदलाव आएगा और जो कोरोना संकट की वजह से नौकरियों गई हैं या फिर उसमें कमी आयी है। उन चीजों से निजात पाकर अमीरात में बेहतर अवसर मिलेंगे।